Новости

Подписаться на эту рубрику по RSS

АИЖК разработало очередной ипотечный проект "Малоэтажное жилье". В планах данного проекта все функционирующие по стандартам АИЖК региональные операторы и банки будут отпускать кредиты для постройки или приобретения собственных домов на участках комплексной застройки. Про это нам недавно сообщил департамент по информационной политике АИЖК.

Кредит будет предоставляться на приобретение собственной квартиры в определённом многоквартирном доме , высотой не более чем в три этажа, жилого дома с собственным земельным участком или просто земельного участка (при соглашении постройки на нем жилища по скоординированному типовому проекту). Самый большой размер предоставляемого кредита  составляет три миллиона рублей, начальный взнос - от десяти процентов, максимальный срок кредитования - до тридцати лет.

Закладные по данному продукту будут рефинансироваться агентством АИЖК. Ставка для выкупа, определенная агентством для банков и операторов, будет составлять от 10.5%. Для тех людей, которые будут приобретать жильё эконом-класса, а так же молодых семей, владельцев материнского капитала и обладателей государственных жилищных сертификатов предусмотрены прибавочные удержания из процентной ставки.

Проект "Малоэтажное жилье" интегрирует в проект "Стимул", который направлен на повышение величин банковского кредитования возведения жилья. Те банки, которые финансируют соответствующие определенным требованиям проекты малоэтажной застройки, смогут пользоваться приспособлениями программы для улучшенного кредитования покупателей. Агентство поручится за рефинансирование всех указанных кредитов сразу после завершения строительства. АИЖК намерено выдавать гарантированное рефинансирование сроком до двух лет.

АИЖК было основано в 1997 году для формирования рынка ипотечного кредитования. Правительство РФ обладает 100 процентами акций этого агентства. Главной деятельностью этого агентства стал выкуп ипотечных кредитов у региональных операторов и частных банков. АИЖК приобретает у оператора закладные по всем ипотечным кредитам и займам, отпущенным по стандартам АИЖК. Следом, проценты по выданным кредитам поступают в агентство. Банки обретают средства для того, что бы предоставлять новые займов, а также определённый процент за обслуживание реализованных кредитов. Система рефинансирования АИЖК функционирует на всей территории России.

На сайте доступно обновление программы "MoneyTracker", версия 1.2.10.656 от 17 мая 2010.

Основные изменения:

  • Создана версия программы для установки на съемный носитель
  • Исправлена ошибка отображения отчета по доходам и расходам детально с отображением отключенными количества и отключенными расходами
  • Исправлена ошибка, возникающая на некоторых компьютерах при попытке зайти в меню "Значения по умолчанию".

Подробнее о переносной версии программы (для установки на флешку, съемный жесткий диск и т.п.) можно прочитать здесь:  Переносная домашняя бухгалтерия.

И немного полезного чтива о кредитных картах и оплате картами через Интернет.

1. Кредитные карты: правила игры. Ставка по кредиту, стоимость годового обслуживания, грейс-период. На что еще обратить внимание при выборе карты?

Узнайте, за что будут снимать деньги даже при самом выгодном тарифе. И лучше сейчас, чем потом.

2. Как защитить свою карту при оплате через Интернет. Крайне полезная статья, для тех кто уже оплачиваете или только собирается оплатить покупки через интернет с помощью банковской карты.  К сожалению, в службе поддержке банка (в подавляющем большинстве случаев) Вам объяснят куда меньше, чем в данной статье. Однозначно рекомендуемый к прочтению ликбез.

В первый день весны выпускаем очередное обновление программы «MoneyTracker» 1.2.10.644. Полный список изменений:

  • Добавлена возможность учета переводов и обменов валют как расходов и доходов по статьям
  • Добавлен фильтр выбора типов данных (операций) в окно настройки отчетов и бюджетов
  • Добавлена детализация (переводы, обмены, доходы, расходы) в сводном списке и списках операций по счетам
  • Добавлена возможность прогнозирования остатков на счетах на начало и конец периода в бюджете на любое количество периодов вперед
  • Добавлена возможность скрытия панели кнопок и панели окон (для работы на ноутбуках с малым разрешением по высоте)
  • Добавлены номера страниц и количество страниц в печатные формы отчетов
  • Изменен порядок расчета ежедневных планируемых расходов для бюджета (учитываются операции из календаря на определенные даты)
  • Исправлена ошибка некорректного обновление плана бюджета при выполнении планируемого расхода в календаре
  • Исправлена ошибка расчета стоимости товара при внесении расхода со скидкой «в цене товара»
  • Исправлена ошибка неправильного баланса при создании нового счета копированием

Какие добавления заслуживают дополнительного внимания? Об этом и поговорим.

Далее...

Вышло новогоднее ;) обновление программы "MoneyTracker", версия 1.2.8.630.

В новой версии:

  • Добавлен тренд в отчете "Динамика доходов и расходов"
  • Добавлена функция "Быстрый доход/расход" в календаре
  • Разрешены одинаковые имена папок в классификаторах
  • Добавлена тестовая база данных
  • Автоматическая проверка наличия обновлений программы на сайте
  • Улучшена работа со скидками в расходах
  • Во всех отчетах дополнительно распечатывается дата формирования отчета
  • Исправлена ошибка с пересчетом скидок при установке флага "Скидка включена в цену товара"
  • Исправлена ошибка с восстановлением базы данных из резервной копии

Хочу отметить:

1. Быстрые расходы и доходы. Создаются там же, где и обычные регулярные доходы и расходы в календаре, но теперь часть работы программа выполняет автоматически (создание шаблона расхода и события).  Особенно удобно для планирования разовых расходов и доходов.

2. Проверка обновлений. Теперь программа может сама проверять наличие обновлений для текущей версии. По умолчанию проверка производится раз в месяц (необходим доступ в Интернет). Изменить настройки можно в карточке Значения по умолчанию.

3. Тестовая база данных. Это интересно скорее только для новых пользователей программы, которые могут "пощупать" функциональность, удобство, быстроту работы и прочее, не затрачивая время на ввод данных. В тестовой базе введены данные за год, что позволяет проверить все возможности программы: отчеты и анализ, бюджеты, графики, наглядность и т.п.  Как и в обычной версии, действует ограничение на ввод дополнительных 256 записей в каждую таблицу.

Как всегда, изменения отражены в справке к программе, если что неясно - спрашивайте в форуме :lol:.

Скачать обновление можно здесь.

Вышло внеочередное обновление программы "MoneyTracker", версия 1.2.2.620 от 14 сентября. Основное изменение связано с улучшением совместимости с операционной системой Windows Vista. Теперь файлы базы данных, плагинов, резервных копий и ключей будут храниться отдельно от исполняемых файлов. Также мы перешли к новой версии СУБД FireBird (от 1.5 к 2.1), это будет актуально для тех, кто ведет учет финансов дома по локальной сети на нескольких компьютерах.

У "старых" пользователей ничего не изменится, а новые смогут избежать возможных проблем и предупреждений со стороны этой уж очень "заботливой" операционной системы. Также поправлены несколько небольших ошибок (полная история версий приведена на сайте). Если эти ошибки у Вас появлялись после последнего обновления 2 сентября, скачайте новую версию, иначе не нужно.