Долги в домашней бухгалтерии. Урок 3. Досрочное гашение кредита (с уменьшением базового платежа)

18 августа 2011 г. admin Просмотров: 4671 RSS
Кредиты и займы , , ,

Возвращаемся к серии уроков по учету ипотеки (и других долгов) в домашней бухгалтерии. Сегодня мы рассмотрим вопрос о досрочном гашении части основного долга.

Ситуация. Есть возможность погасить кредит в ближайшем месяце (очередной платеж 16 мая) на дополнительную сумму в 30000 рублей. Известно, что банк использует при досрочном гашении следующую схему перерасчета: размер ежемесячного платежа уменьшается, срок кредита остается прежним.

Это наиболее часто встречаемая схема (сохранение срока, уменьшение размера платежей) пересчета платежей при досрочном гашении долга. Рассмотрим, какие действия необходимо выполнить для такого досрочного гашения. Если кратко, то схема простая: создаем дополнительный платеж в графике платежей на сумму досрочного гашения, выполняем его, когда приходит срок, даем программе указание пересчитать график.

Итак, приступаем к планированию досрочного гашения кредита:

1. Открываем карточку кредита.

2. Создаем в графике платежей новый (ручной) платеж, для чего нажимаем на кнопку «Добавить» над графиком платежей, выбираем вариант «Запланировать платеж».

создаем новый платеж по кредиту

3. Заполняем карточку нового платежа.

карточка платежа по кредиту

Важно:

- Указать дату платежа.

- Указать сумму платы за основной долг (сколько хотим досрочно погасить).

- Указать сумму платы за обслуживание, равную нулю.

При необходимости можно поменять счет, дополнить примечанием и т.п.

4. Нажимаем на кнопку «Сохранить».

Платеж появился в графике платежей (ручной, поэтому выделен другим цветом).

график платежей с ручным платежом (досрочное гашение)

Когда придет время платежа (в данном случае, 16 мая), необходимо выполнить запланированные платежи (стандартный ежемесячный и досрочное гашение). Процесс оплаты (выполнения платежей) уже рассматривался в уроке Обычное гашение кредита, повторим кратко, как это можно сделать из карточки кредита:

  • Открываем карточку кредита.
  • Нажимаем под графиком платежей на кнопку «Оплатить», в появившейся карточке платежа - «Сохранить».
  • Повторяем еще раз для второго платежа.
  • Нажимаем в карточке кредита на кнопку «Сохранить».

После сохранения и пересчета платежей (кнопка «Пересчитать») получим следующую картину:

График платежей по ипотеке после пересчета

Таким образом, срок кредита (количество платежей) остались прежними, но за счет досрочного гашения части долга (в размере 30000 рублей) размер ежемесячных платежей уменьшился с 14 347,09 рублей до 13 906,45 рублей.

Примечания. Если необходимость в досрочном гашении пропала, данный ручной платеж можно удалить. Также досрочное гашение можно перенести на другую дату, изменить его сумму, счет и т.п. (внося изменения в карточку этого платежа). После каждого такого изменения (если кнопка «Пересчитать» становится активной) необходимо производить перерасчет платежей в графике. Рекомендуем всегда после пересчета сверяться с графиком платежей, полученных в банке (так как возможны небольшие расхождения в связи со спецификой расчета по скорректированным аннуитетным формулам в банке).

twitter.com facebook.com vkontakte.ru odnoklassniki.ru mail.ru ya.ru rutvit.ru myspace.com technorati.com digg.com friendfeed.com pikabu.ru blogger.com liveinternet.ru livejournal.ru memori.ru google.com bobrdobr.ru mister-wong.ru yahoo.com yandex.ru del.icio.us
Комментариев: 1
  1. 2011-08-30 в 04:55:38 | Долги в домашней бухгалтерии. Урок 4. Досрочное гашение кредита (с уменьшением срока кредита) :: MoneyTips Личные финансы для каждого

    [...] « Долги в домашней бухгалтерии. Урок 3. Досрочное гашение... [...]

Оставьте комментарий!

Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email. При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д., а также подписку на новые комментарии.

(обязательно)