АИЖК разработало очередной ипотечный проект "Малоэтажное жилье". В планах данного проекта все функционирующие по стандартам АИЖК региональные операторы и банки будут отпускать кредиты для постройки или приобретения собственных домов на участках комплексной застройки. Про это нам недавно сообщил департамент по информационной политике АИЖК. Кредит будет предоставляться на приобретение собственной квартиры в определённом многоквартирном доме , высотой не более чем в три этажа, жилого дома с собственным земельным участком или просто земельного участка (при соглашении постройки на нем жилища по скоординированному типовому проекту). Самый большой размер предоставляемого кредита составляет три миллиона рублей, начальный взнос - от десяти процентов, максимальный срок кредитования - до тридцати лет. Закладные по данному продукту будут рефинансироваться агентством АИЖК. Ставка для выкупа, определенная агентством для банков и операторов, будет составлять от 10.5%. Для тех людей, которые будут приобретать жильё эконом-класса, а так же молодых семей, владельцев материнского капитала и обладателей государственных жилищных сертификатов предусмотрены прибавочные удержания из процентной ставки. Проект "Малоэтажное жилье" интегрирует в проект "Стимул", который направлен на повышение величин банковского кредитования возведения жилья. Те банки, которые финансируют соответствующие определенным требованиям проекты малоэтажной застройки, смогут пользоваться приспособлениями программы для улучшенного кредитования покупателей. Агентство поручится за рефинансирование всех указанных кредитов сразу после завершения строительства. АИЖК намерено выдавать гарантированное рефинансирование сроком до двух лет.

АИЖК было основано в 1997 году для формирования рынка ипотечного кредитования. Правительство РФ обладает 100 процентами акций этого агентства. Главной деятельностью этого агентства стал выкуп ипотечных кредитов у региональных операторов и частных банков. АИЖК приобретает у оператора закладные по всем ипотечным кредитам и займам, отпущенным по стандартам АИЖК. Следом, проценты по выданным кредитам поступают в агентство. Банки обретают средства для того, что бы предоставлять новые займов, а также определённый процент за обслуживание реализованных кредитов. Система рефинансирования АИЖК функционирует на всей территории России.